第958期

2018.04.12.徐州市住房公积金2017年年度报告新闻发布会

嘉宾介绍

徐州市住房公积金管理中心

党组成员、副主任 王昭明
计划财务处处长 马慧萍
法规宣传处处长 谢茹

视频简介

2018年4月12日的发布会由徐州市住房公积金管理中心党组成员、副主任王昭明、计划财务处处长马慧萍、法规宣传处处长谢茹发布。主要内容是介绍徐州市住房公积金2017年年度报告相关情况。

提问·互动

发布会实录

发布会开始。


徐州市住房公积金2017年年度报告新闻发布会



新闻界的各位朋友、同志们:  

      大家上午好!

      欢迎参加徐州市住房公积金管理中心新闻发布会!

      出席今天新闻发布会的有市公积金中心党组成员、副主任王昭明,中心计划财务处处长马慧萍,我是法规宣传处处长谢茹。今天的发布会,主要介绍徐州市住房公积金2017年年度报告相关情况。

      首先请中心党组成员、副主任王昭明作总体介绍。




各位媒体朋友、同志们,大家上午好!

      2017年,徐州市住房公积金管理中心在市委、市政府的正确领导下,在管委会的决策监督下,紧紧围绕“发挥‘三个作用’、推进‘两聚一高’、建设‘强富美高’新徐州”的发展定位,紧扣发展目标,创新工作举措,完善业务制度,加强资金监管,提高服务质量,强化队伍建设,全面完成年初确定的各项目标任务,“五位一体”惠民公积金建设成效显著。中心被评为“全省住建系统优质服务先进单位”“创建文明城市先进集体”。

      为提高住房公积金管理工作透明度,保障职工的知情权、监督权,并接受社会监督,市公积金中心编制了《徐州市住房公积金2017年年度报告》,经市住房公积金管理委员会审议通过,向社会公开。年度报告比较全面真实反映了我市公积金中心2017年各项业务运行情况,总结了市公积金中心认真贯彻落实国家和省市各项决策部署,支持职工住房消费和促进房地产经济平稳健康发展所取得的成效。

      2018年市公积金管理中心将继续深入贯彻党的十九大和习近平总书记系列重要讲话、特别是视察徐州重要指示精神,紧扣我市全力打造淮海经济区中心城市,加快建设“强富美高”新徐州的发展目标,进一步坚持“以人为本,服务于民”基本理念,全面落实“常规工作有提升、重点工作有突破、创新工作有亮点”工作要求,强化“四个在前”意识,不断开创我市住房公积金管理工作新局面,努力实现“智慧、诚信、勤廉、正气、活力”五位一体惠民公积金的奋斗目标,为发挥“三个作用”,合力谱写“强富美高新徐州”建设新篇章做出更加卓越的贡献!



      下面请计划财务处处长马慧萍对《徐州市住房公积金2017年年度报告》进行发布解读。




各位媒体朋友、同志们,大家上午好!

      根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定,经住房公积金管理委员会审议通过,现将徐州市住房公积金2017年年度报告公布如下:

      一、机构概况

      住房公积金管理中心:徐州市住房公积金管理中心为相当于正处级直属市政府的自收自支事业单位,主要负责全市住房公积金的归集、管理、使用和会计核算。中心现设13个处室、2个市区营业部、7个管理部、3个行业分中心(徐矿集团分中心、管道公司分中心、大屯煤电公司分中心。      

      二、业务运行情况

      (一)缴存:2017年,新开户单位731家,实缴单位11,459 家,净增单位661家;新开户职工4.69万人,实缴职工58.94万人;缴存额94.79亿元,同比增长13.10%。2017年末,缴存总额716.58亿元,同比增长15.24%;缴存余额316.24亿元,同比增长7.60%。

      (二)提取:2017年,提取额72.45亿元,同比增长21.34%,占当年缴存额的76.43%,比上年增加5.19个百分点。至2017年末,提取总额400.34亿元,同比增长22.10%。

      (三)贷款

      2017年,发放个人住房贷款1.58万笔45.78亿元,同比分别下降2.47%、4.09%。当年回收36.57亿元。至2017年末,累计发放贷款19.66万笔457.36亿元,贷款余额240.84亿元,同比分别增长8.74%、11.12%、3.98%。

      (四)购买国债:2017年,收回到期国债0.5亿元。2017年末,国债余额0亿元,比上年减少0.5亿元。

      三、主要财务数据

      (一)业务收入:2017年,业务收入88,754万元,同比增长5.60%。其中:存款利息17,216 万元,委托贷款利息70,481万元,国债利息1,057万元。

      (二)业务支出:2017年,业务支出45,708万元,同比增长4.08%。其中:支付职工住房公积金利息42,891万元,归集手续费1,232万元,委托贷款手续费-325万元,其他1,910万元。

      (三)增值收益:2017年,增值收益43,047万元,同比增长7.36%。增值收益率1.36%,比上年增加0.06个百分点。

      (四)增值收益分配:2017年,提取贷款风险准备金1,580万元,提取管理费用4,751万元,提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金33,846万元。

      2017年,市中心上交财政管理费用4,197万元。上缴城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金37,298万元。         至2017年末,贷款风险准备金余额35,734万元。累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金200,246万元。

      (五)管理费用支出:2017年,管理费用支出5,295.75万元,同比下降41.03%。其中,人员经费3,421.06万元,公用经费722.58万元,专项经费1152.11万元。

      四、资产风险状况

      (一)个人住房贷款:2017年末,个人住房贷款逾期额    92万元,逾期率0.04‰。个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.26%。

      (二)历史遗留风险资产:2017年末,历史遗留风险资产余额0万元,比上年减少9万元,历史遗留风险资产回收率100%。

      五、社会经济效益

      (一)缴存业务:2017年,实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长6.12%、-0.84%和13.10%。

      缴存职工中,国家机关和事业单位占49.20%,国有企业占23.96%,城镇集体企业占1.53%,外商投资企业占4.46%,城镇私营企业及其他城镇企业占16.53%,民办非企业单位和社会团体占0.64%,其他占3.68%;

      中、低收入占98.67%,高收入占1.33%。

      (二)提取业务:2017年,91.55万人次提取住房公积金72.45亿元。

提取金额中,住房消费提取占74.07%,非住房消费提取占25.93%。

提取职工中,中、低收入占95.52%,高收入占4.48%。

      (三)贷款业务

      1.个人住房贷款:2017年,支持职工购建房2,950万平方米,年末个人住房贷款市场占有率为21.32%,比上年减少5.33个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出约4.58亿元。

贷款职工中,中、低收入占96.67%,高收入占3.33%。

      2.异地贷款:2017年,发放异地贷款39笔0.12亿元。2017年末,发放异地贷款总额0.44亿元,异地贷款余额0.36亿元。

      3.公转商贴息贷款:2017年,当年发放公转商贴息贷款0万元,回收10.05亿元,当年贴息额0.29亿元。

截至2017年底,累计发放公转商贴息贷款10766笔35.05亿元,累计为缴存职工贴息1.4亿元。年末公转商贴息贷款余额14.38亿元。

      (四)住房贡献率:2017年,个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为104.91%,比上年减少9.33个百分点。

      六、其他重要事项

      (一)当年机构及职能调整情况、受委托办理缴存贷款业务金融机构变更情况。

      2017年,中心机构及职能未做调整,新增南京银行做为缴存业务承办银行。

      (二)当年住房公积金政策调整及执行情况。

      1、缴存比例:2017年度住房公积金缴存比例为8%—12%。职工个人与单位缴存比例保持一致。外商投资企业的缴存比例按市政府相关文件执行。

      2、缴存基数上下限:2017年度缴存基数下限为1,720元;缴存基数上限为15,769元。

      3、2017年审批降低缴存比例的企业为6家。

      4、住房公积金存款利率:职工缴存住房公积金按照一年期定期存款利率1.5%付息。

      5、住房公积金贷款利率:五年期(含五年)以下为2.75%,五年期以上为3.25%。

      6、贷款最高额度:未做调整,仍然为50万元。

      7、提取政策调整方面,研究出台《关于规范一次性偿还徐州市商业住房贷款等提取业务的通知》,进一步完善偿还商业贷款、购房首付比例、部分还贷等业务操作流程;研究出台《关于开通网上办理退休提取业务的通知》,优化了退休提取操作流程,达到法定退休年龄职工(男60岁、女55岁),取消领取住房公积金提取审批表、单位盖章环节,职工本人凭身份证可直接办理提取业务,极大的方便了办事职工。

      (三)当年服务改进情况,包括服务网点、服务设施、服务手段、综合服务平台建设和其他网络载体建设服务情况。

      践行“以人为本,服务于民”的基本理念,“一把手服务承诺”四项内容全部如期实现;结合全市“服务品牌建设年”要求,不断丰富“五比五创”创先争优活动内涵,开展“双零”管理部(营业部)创建活动;全面落实公积金协办员、业务顾问、首问负责、限时办结、AB角等制度;完善重点项目预约服务、上门服务、延时服务、绿色通道等个性化服务措施,不断加强门户网站、12329热线 、短信平台、微信公众号、智慧公积金APP等系统建设,不断提升信息化服务水平。管理部服务网点建设取得重大进展,软硬件服务条件不断改善,在各营业部、管理部服务大厅内设立9个自助服务区,每天有上千人在网上自助查询办理业务,大大提升了公积金的智慧化服务水平和服务效率,群众满意度日益提高。

      (四)当年住房公积金管理中心及职工所获荣誉情况。

      2017年度,中心获得青年文明号荣誉3次,分别为省部级1次,地市级2次;工人先锋号荣誉3次,分别为省部级2次,地市级1次;先进集体和个人荣誉14次,分别为省部级2次,地市级12次。

      (五)当年对违反《住房公积金管理条例》和相关法规行为进行行政处罚和申请人民法院强制执行情况。

      本年度归集执法立案17起,结案14起,共申请法院强制执行4起案件;另外,以协调处理方式(未立案)纠正13家单位不缴少缴欠缴行为。通过立案执法和协调处理,共计27家单位建制或补缴到位,新增开户人数530人,补缴1,972人,增加月缴存金额366万元,切实维护了职工权益。


媒体报道